グランパラッシオ六甲高尾通

  • 兵庫県神戸市灘区高尾通一丁目

  • / 王子公園駅 徒歩19分

  • 2000年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,300万円
34.3万円/㎡
相場
3,510万円
36.5万円/㎡
1,637
2,885
4,134
5,383
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜4,134万円
30.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランパラッシオ六甲高尾通
3,300万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 96.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,300万円34.3万円4階 96.11㎡ 4LDK南西
2025/03/213,600万円37.5万円4階 96.11㎡ 4LDK南東
2024/09/303,980万円41.4万円4階 96.11㎡ 4LDK南
2024/07/233,980万円43.6万円2階 91.31㎡ 4LDK南東
2024/06/074,080万円44.7万円2階 91.31㎡ 4LDK南東
2023/03/073,980万円41.4万円2階 96.11㎡ 4LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グランパラッシオ六甲高尾通
神戸市灘区高尾通一丁目
王子公園駅19分 3,300万円34.3万円96.11㎡4LDK4階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2025/05/19ライオンズマンション篠原北町
神戸市灘区篠原北町四丁目
六甲駅18分 2,780万円33.9万円81.93㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 6階建 南東1995年22戸SRC
2025/06/05グランステイツ六甲・桜通
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅15分 2,698万円29.5万円91.49㎡3LDK+S1階 / 4階建 南東1996年12戸RC
2025/03/28エスペランス上野
神戸市灘区上野通四丁目
王子公園駅11分 2,690万円36.7万円73.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年10戸RC
2022/10/20パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,580万円33.6万円76.89㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 4,998万円50.4万円99.18㎡4LDK4階 / 6階建 西1996年33戸RC
2024/11/07セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 3,680万円48.0万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年40戸RC
2022/09/30プレステージ六甲コンフィアンス
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅12分 4,380万円48.8万円89.73㎡3LDK+S8階 / 10階建 南2003年24戸RC
2022/12/04プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原南町二丁目
六甲駅7分 3,680万円50.1万円73.51㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2023/07/08ブリッジコート六甲
神戸市灘区神ノ木通二丁目
六甲道駅9分 3,980万円50.8万円78.36㎡3LDK1階 / 9階建 南東2001年49戸RC
2025/01/24ハーバービュー六甲
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅7分 3,980万円49.1万円81.08㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年25戸RC
2024/07/21セフレック六甲高羽
神戸市灘区一王山町
六甲駅4分 2,490万円33.1万円75.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2005年49戸RC
2023/08/25カルチェ西灘
神戸市灘区都通四丁目
西灘駅3分 3,380万円43.7万円77.4㎡2LDK4階 / 5階建 東1999年18戸RC
2025/05/28セレッソコート御影山手
神戸市灘区土山町
御影駅14分 2,798万円35.7万円78.34㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年21戸RC
2025/06/09ディーレスティア六甲山手
神戸市灘区鶴甲一丁目
六甲駅分 3,380万円36.7万円91.98㎡4LDK5階 / 7階建 北東2003年41戸RC
2025/05/04ワコーレ灘ヴァリス
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 4,690万円51.1万円91.73㎡4LDK4階 / 7階建 西2003年41戸RC
2024/12/03プリオーレ御影山の手B棟
神戸市灘区土山町
御影駅18分 2,380万円27.9万円85.24㎡1LDK6階 / 11階建 東1997年31戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グランパラッシオ六甲高尾通
神戸市灘区高尾通一丁目
王子公園駅19分 14.7万円0.15万円96.11㎡4LDK4階 / 4階建 南西2000年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して26.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
46.6万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名グランパラッシオ六甲高尾通
所在地兵庫県神戸市灘区高尾通一丁目
交通王子公園駅徒歩19分
築年月2000年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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